Note n°98 – 2019 au 15 juin 2020 – Historique rénovation de la voirie

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COMMUNIQUÉ FINAL – 15 JUIN 2020

Nous avons déjà exprimé à plusieurs reprises notre satisfaction globale sur l’ensemble des travaux de voirie (chaussée et bordures) réalisés par la société Watelet. Elle a réussi à tenir le calendrier des opérations avec quelques décalages maîtrisés, malgré des conditions météorologiques très difficiles. Nous avons apprécié l’efficacité des équipes sur le terrain et les rapports de courtoisie et d’assistance auprès des résidents (interventions multiples pour désembourber les véhicules sur les parkings provisoires). Le prestataire n’a pas hésité à réaliser gratuitement divers travaux et réparations hors projet et nous ne pouvons que nous féliciter de notre choix.

Réception finale des travaux vendredi 29 mai 2020 :

Initialement prévue en février 2020, nous avons acté la réception finale des travaux le 29 mai 2020 (confinement oblige) en présence :

• du Maître d’ouvrage : ASL Château-Village représentée par la Commission Voirie,
• du Maître d’oeuvre : Cabinet Merlin, représenté par le chef de projet,
• de l’entrepreneur : société Watelet, représentée par le Directeur de secteur

Bilan financier :

• Assemblée Générale Extraordinaire du 21 mai 2019 (résolution N°6) : budget approuvé d’un montant de 210 000 € TTC (hors remise en état des espaces engazonnés à l’entrée de la résidence),
• Projet de rénovation de la voirie (chaussée et bordures) :
  • Facture finale du chantier de rénovation : 198 000 € TTC,
  • Intervention sur le réseau EP (eaux pluviales) : 5 050,00 € TTC,
  • Préparation des espaces verts (dégagement des bordures) : 864,00 € TTC,

Soit un total de 203 914 € TTC, financés par le fonds de réserve pour gros travaux.

Remarque : à ce montant, il se rajoutera la remise en état des aires engazonnées de l’entrée de la résidence : budget à approuver en Assemblée Générale.

Travaux annexes sur le réseau d’alimentation des eaux potables :

Au cours des travaux, nous avions constaté le très mauvais état des dispositifs de purge du réseau d’alimentation en eau potable de la résidence (enfoncement dans le sol avec risque de rupture). Nous avons contacté la société des eaux SEOP qui a mandaté AXEO pour effectuer les réparations. Décalés par le confinement, les travaux ont été réalisés les 3 et 4 juin avec la mise en place de protections pour bloquer le passage ou le stationnement des véhicules sur les nouveaux dispositifs. Nous avons assisté à l’intervention en veillant à préserver les bordures et la chaussée de tout débordement. Cette intervention gratuite fait partie des obligations d’entretien du concessionnaire homologué par la mairie de Voisins le Bretonneux.

Nous vous renouvelons nos remerciements pour la compréhension et pour la solidarité que vous avez manifestées au cours de cette période de travaux, rendue difficile par des mauvaises conditions météorologiques. Soyons fiers de Château Village, « La résidence où il fait bon vivre »

FLASH INFORMATION – DERNIERS TRAVAUX VOIRIE – 16 décembre 2019

Suite à notre réunion de chantier de vendredi dernier concernant la rénovation de la voirie, nous tenons à faire un point sur les divers travaux à finaliser. Ils seront exécutés au cours du mois jusqu’à la réception définitive des travaux. A l’exception du nettoyage complet de la chaussée, aucune des opérations prévues ne sera contraignante pour les résidents en terme de circulation et de stationnement.

Travaux de nettoyage (contraignants) fixés JEUDI 19 DÉCEMBRE entre 13h et 16h : Nettoyage complet chaussée/trottoirs par camion balayeur spécialisé

CONSIGNES : LA VOIE DEVRA ETRE TOTALEMENT DÉGAGÉE AFIN QU’AUCUN OBSTACLE N’ENTRAVE LE BON DEROULEMENT DES TRAVAUX. PENDANT LA DUREE DE L’OPÉRATION (2 A 3 HEURES), MERCI DE NE LAISSER AUCUN VÉHICULE STATIONNÉ SUR LA CHAUSSÉE, À CHEVAL SUR LE TROTTOIR-CHAUSSÉE, OU, EN CAS DE STATIONNEMENT COMPLET SUR UN TROTTOIR, À MOINS DE 50 CM DES BORDURES.

Travaux à finaliser au fil du temps (non contraignants) :

Travaux programmés :

Marquage au sol : passage piétons à l’entrée de la résidence (dépend des conditions climatiques),

Marquage au sol : lignes de démarcation sur les 4 virages (dépend des conditions climatiques),

Signalisation horizontale (à 8-10 mètres de l’entrée de la résidence) :

• • Poteau
  • Panneau A2b générique (indiquant la présence de ralentisseurs)
  • Panonceau d’étendue M2 (distance concernée de 1 200 m avec double fléchage)
  • Panneau B14 (20 km/heure)

Ornières à reboucher à gauche de l’entrée de la résidence,

Ralentisseur uniquement de l’entrée : installation de bornes en béton de part et d’autre de la voie de circulation. Ces dispositifs interdiront le passage de véhicules sur les trottoirs, et en conséquence, la dégradation accélérée de ceux-ci,

Bordures : faire les quelques joints oubliés devant la place NO,

Placettes (x5) : complément sableux près des bordures (pour fixer les pavés autobloquants).

Travaux non programmés acceptés par Watelet :

Petite placette face à la place NO : petit comblement bétonné

Démontage 3 panneaux bleus « Chemin de ronde » situés sur les placettes Ouest, Sud et Est. En mauvais état et devenus inutiles, leur retrait permettra de libérer des places de stationnement supplémentaires.

Nous renouvelons nos remerciements pour votre compréhension et pour votre patience face aux gênes occasionnées par le chantier depuis plus de 2 mois.

FLASH INFORMATION – PROCHAINS TRAVAUX ET CONSIGNES – 27 novembre 2019

Nous sommes au regret de vous informer que les travaux concernant les ralentisseurs sont de nouveau reportés de mardi à VENDREDI 29 NOVEMBRE, en espérant que la pluie ne viendra pas de nouveau les perturber.

Rappel des travaux reportés de mardi à vendredi 29 novembre :

• • Mise en place des ralentisseurs (x4) et marquage au sol (dents de requin),
  • Marquage au sol du passage piétons à l’entrée de la résidence,
  • Marquage au sol des virages (x4) par une ligne centrale séparant les 2 voies de circulation.

Afin de limiter toute contrainte majeure pour la circulation et pour les stationnements, le franchissement des ralentisseurs sera rétabli environ 2 à 3 heures après leur installation (durée de refroidissement du bitume suivant la température extérieure et de séchage du marquage). Le ralentisseur de l’entrée sera implanté par moitié afin de permettre la circulation sur une voie.

AFIN D’ÉVITER TOUT RISQUE, NOUS RECOMMANDONS AUX RIVERAINS DE NE LAISSER AUCUN VÉHICULE À PROXIMITÉ DES ZONES CONCERNÉES, LE TEMPS DE CES TRAVAUX (2 à 3 heures):

• • Habitations : n°16-18 & n°21-23
  • Habitations : n°32-34 & n°49-51
  • Habitations : n°46-48 & n°73-75
  • Entrée : en amont des accès aux parkings de l’entrée

Merci pour votre patience.

NOTE N°93 – TRAVAUX SEMAINE 9 (du 25 au 29 novembre) – 22 novembre 2019

Nous nous acheminons vers la fin du chantier, sauf si la pluie retarde de nouveau l’installation des ralentisseurs et les différents marquages au sol.

Travaux divers indépendants de la météo : à partir de lundi 25/11

• • Placettes : compléments sableux autour des pavés autobloquants,
  • Mise à niveau d‘un avaloir par rehausse en béton noir (près placette médiane Ouest),
  • Dernières finitions bétonnées,
  • Fin du repli de la zone réservée à Watelet,
  • Nettoyage final, etc …

Travaux dépendants de la météo (pluie) :à partir de mardi 26/11

• • Mise en place des ralentisseurs (x4) : le marquage au sol (dents de requin) sera réalisé dans la foulée. Celui de l’entrée sera équipé de bornes qui interdisent le passage sur les trottoirs,
  • Marquage au sol du passage piétons à l’entrée de la résidence,
  • Marquage au sol des virages (x4) par une ligne centrale séparant les 2 voies de circulation.

Afin de limiter toute contrainte majeure pour la circulation et pour les stationnements, le franchissement des ralentisseurs sera rétabli environ 2 à 3 heures après leur installation (durée de refroidissement du bitume suivant la température extérieure et séchage du marquage). Celui de l’entrée sera implanté par moitié afin de permettre la circulation sur une voie.

AFIN D’ÉVITER TOUT RISQUE, NOUS RECOMMANDONS AUX RIVERAINS DE NE LAISSER AUCUN VÉHICULE À PROXIMITÉ DES ZONES CONCERNÉES, LE TEMPS DES TRAVAUX :

• • Habitations : n°16-18 & n°21-23
  • Habitations : n°32-34 & n°49-51
  • Habitations : n°46-48 & n°73-75
  • Entrée : en amont des accès aux parkings de l’entrée

Signalisation verticale indépendante de la météo : à partir de mercredi 27/11

• • Entrée : panneau de limitation de vitesse à 20 km/h,
  • Entrée : panneau « dos d’âne » générique.

Réception du chantier : fin de semaine ?

Merci pour votre patience, et nous espérons que le plan de communication mis en place vous a permis de mieux appréhender les contraintes de ce chantier depuis 8 semaines.

NOTE N° 91 – TRAVAUX SEMAINE 7 (du 12 au 15 novembre) – 8 novembre 2019

Nous arrivons au bout de nos peines mais nous devrons encore supporter la phase délicate du déploiement de l’enrobé bitumeux avec toutes ses restrictions de circulation et de stationnement, et dans une moindre mesure, l’installation des 4 ralentisseurs.

Mardi 12 novembre : travaux préparatoires avant le déploiement de l’enrobé bitumeux : mise à la côte de la chaussée (fin de l’opération)

Mercredi 13 novembre : déploiement de l’enrobé bitumeux réalisé sur toute la largeur de la chaussée en partant du nN°2 jusqu’au n°93 pour se terminer par l’entrée de la résidence.

Consignes : la voie devra être totalement dégagée de tout véhicule entre 8h et 17h afin qu’aucun obstacle n’entrave le bon déroulement des travaux.

EN CONSÉQUENCE, LA CIRCULATION SERA BLOQUÉE TOUTE LA JOURNÉE ET NE SERA RÉTABLIE QU’EN SOIRÉE À PARTIR DE 19H (après refroidissement)

Prenez vos précautions si vous devez vous déplacer en voiture cette journée, en vous garant à l’extérieur de la résidence, et surtout évitez d’utiliser la zone engazonnée de l’entrée au risque de vous embourber.

Vos véhicules pourront rester sur tous les espaces de stationnement à votre disposition (parkings, placettes et trottoirs) sous réserve de respecter les consignes de sécurité (à 50 cm des bordures) et de ne pouvoir circuler qu’à partir de 19h00.

Merci de transmettre ces consignes à vos visiteurs et aux entreprises qui doivent intervenir chez vous.

Jeudi 14 et vendredi 15 novembre : repli d’une partie de la zone réservée à Watelet et travaux de nettoyage

Vendredi 15 novembre : installation des 4 ralentisseurs dont le passage sera barré le temps de refroidissement (environ 2 heures).

Pour éviter de bloquer l’accès à la résidence, le ralentisseur de l’entrée sera réalisé par moitié laissant une file de circulation aux véhicules.

Consignes :NE LAISSER AUCUN VEHICULE STATIONNÉ À PROXIMITÉ DE L’EMPLACEMENT DES RALENTISSEURS 

• • Habitations : n°16-18 & n°21-23
  • Habitations : n°32-34 & n°49-51
  • Habitations : n°46-48 & n°73-75
  • Entrée : en amont des accès aux parkings

Après un refroidissement de l’ordre de 2 heures, le passage du ralentisseur sera rétabli.

Comme ce vendredi 8 novembre, le service de ramassage des poubelles sera assuré la semaine prochaine avant 8h00 (veillez à sortir vos poubelles la veille après 18h00) : 

• • Mardi 12 novembre : ramassage des ordures ménagères
  • Mercredi 13 novembre : ramassage des emballages
  • Vendredi 15 novembre : ramassage des ordures ménagères

Nous renouvelons nos remerciements pour votre compréhension et pour votre patience face aux difficultés occasionnées par les travaux, notamment ceux de mercredi 13 novembre. C’est la dernière opération très contraignante du chantier.

NOTE N° 90 – TRAVAUX SEMAINE 6 (du 4 au 8 novembre) – 5 novembre 2019

Tous les travaux concernant les bordures sont enfin terminés et l’ensemble des trottoirs et des placettes est rendu complètement à l’usage des résidents, à l’exception de l’entrée, le temps de réparer la canalisation endommagée des Eaux Usées.

Lundi 4 au mercredi 6 novembre :

• • Travaux préparatoires de la chaussée avant rabotage : dégagement des regards, mise à la côte, …
  • Réparation de la canalisation de remontée des EU (à l’entrée de la résidence au niveau du ralentisseur). L’entrée du chemin de ronde est neutralisée et une déviation temporaire est mise à votre disposition, à l’exception des véhicules lourds. En conséquence, le service de ramassage des ordures ménagères est suspendu pendant cette période.

Jeudi 7 novembre : Travaux préparatoires de la chaussée avant déploiement de l’enrobé bitumeux

Rabotage sur toute la largeur de la chaussée et traitement des affaissements (purges).

Consignes : Ces travaux seront exécutés sur toute la largeur de la chaussée par une lourde machinerie spécialisée, et en conséquence, LA VOIE DOIT ÊTRE TOTALEMENT DÉGAGÉE DE TOUT VÉHICULE ENTRE 8H ET 17H afin qu’aucun obstacle n’entrave le passage des engins de chantier.

Après leur passage, vous pourrez circuler à faible vitesse (sortir et entrer dans la résidence), sous réserve de ne pas gêner les travaux.

Nous vous conseillons d’utiliser de façon optimale tous les espaces de stationnement à votre disposition en prenant soin de garer vos véhicules à au moins 50 cm de la bordure des trottoirs et des placettes.

Après 17h00, la chaussée sera réutilisable avec prudence, due à l’accentuation temporaire des niveaux entre la chaussée et les bordures de trottoirs.

FLASH INFORMATION – PROCHAINS TRAVAUX ET CONSIGNES – 31 octobre 2019

SAMEDI 2 novembre : intervention exceptionnelle des « Paveurs d’Eure et Loir »

Suite au contretemps concernant la finition des bordures (joints) par l’entreprise des « Paveurs d’Eure et Loir », nous sommes désolés de solliciter de nouveau votre patience pour la gêne occasionnée aux résidents des zones 4 & 5 du n°49 au n°93 jusqu’à l’entrée Est.

POUR QUE CETTE PHASE SE DÉROULE CORRECTEMENT, NOUS DEMANDONS AUX RÉSIDENTS CONCERNÉS DE LAISSER LES TROTTOIRS LIBRES DE TOUS STATIONNEMENTS JUSQU’AU LUNDI 4 NOVEMBRE MATIN (TEMPS DE SÉCHAGE DE 24 HEURES).

Lundi 4 au mercredi 6 novembre : réparation de la canalisation de remontée des EU (Eaux Usées)

La nature de cette réparation, à l’entrée de la résidence au niveau du ralentisseur, rend délicate sa réalisation, étant tributaire de nombreuses contraintes. Pour accéder à la canalisation EU, il sera nécessaire de creuser une fosse très profonde et en conséquence de faire appel à de lourds moyens de terrassement.

L’entrée du chemin de ronde sera neutralisée pendant 3 jours et la déviation aménagée permettra de pénétrer dans la résidence (à l’exception des véhicules lourds et en conséquence : suspension du ramassage des poubelles).

Afin de fluidifier le trafic en amont des travaux, notamment pour la circulation des moyens de terrassement, et de ne prendre aucun risque concernant des véhicules garés, nous préconisons de laisser l’entrée de Château Village dégagée de tous stationnements.

EN CONSÉQUENCE, NOUS RECOMMANDONS FORTEMENT DE LIBÉRER LES TROTTOIRS JUSQU’À LA DEVIATION PENDANT CETTE PÉRIODE DE TRAVAUX.

Voir plan d’aménagement temporaire de l’entrée

Pour information, la phase de rénovation de la chaussée est programmée à partir du 12 novembre.

Merci encore pour votre compréhension face à ces nouvelles difficultés de circulation et de stationnement.

FLASH INFORMATION – PRÉCISIONS TRAVAUX SEMAINE 5 (du 28 au 31/10/2019) – 29 octobre 2019

En continuité de la note d’information n°89 du 25 octobre et suite à un point effectué lundi matin avec Watelet, nous vous informons de la date précise des travaux prévus cette semaine et de leurs consignes associées.

Lundi 28 et mardi 29 octobre :

• Bordures (zone 4 (n°31 au n°81) et zone 5 (n°83 au n°93 et entrée Est)) : finitions en-cours. Les trottoirs seront rendus aux usagers dès jeudi 31 octobre.
• Réparation du réseau des EP (au niveau des n°14 & 16 et n°17 & 21) : excavation et réparation de la canalisation endommagée. La rue sera fermée pendant 2 jours et la circulation sera possible de part et d’autre de la zone d’intervention.

Mercredi 30 et jeudi 31 octobre :

• Réparation du réseau des EP (au niveau du n°58) : décision de créer une nouvelle canalisation à proximité de celle endommagée en partant du collecteur principal et de remplacer les bordures. Ce nouveau tronçon sera prêt à remplacer celui défectueux par jonction avec le regard EP du n°58. La rue sera fermée pendant 2 jours et la circulation sera possible de part et d’autre de la zone d’intervention.
• Préparation à la réparation du réseau des EU (à l’entrée de la résidenceau niveau du ralentisseur) : aménagement spécial par Watelet d’une voie temporaire permettant d’entrer dans Château Village. Voir plan d’aménagement temporaire de l’entrée

La réparation du réseau des EU (à l’entrée de la résidenceau niveau du ralentisseur), prévue du 4 au 6 novembre, est délicate à réaliser étant tributaire de nombreuses contraintes. Pour accéder à la canalisation EU, il sera nécessaire de creuser une fosse profonde et en conséquence de faire appel à de lourds moyens de terrassement. L’entrée du chemin de ronde sera neutralisée pendant 3 jours et la déviation temporaire permettra de pénétrer dans la résidence (à l’exception des véhicules lourds).

Ces dates sont données sous réserve d’intempéries modérées. Merci pour votre compréhension face aux difficultés de circulation et de stationnement occasionnées par le chantier.

NOTE N° 89 – TRAVAUX SEMAINE 5 (du 28 au 31/10/2019)  – 26 octobre 2019

Préalable :

La situation du parking provisoire ouvert sur la partie haute engazonnée de l’entrée de la résidence (côté Est) continue de se dégrader et le temps maussade persistant aggrave les surfaces boueuses où les risques d’enlisement s’accentuent. Pour rendre praticable cette surface, il faudrait engager d’importants travaux d’aménagement.

Comme les 3 première zones de travaux seront, dès ce prochain week-end, rendues complètement à l’usage des riverains (voir plan de zonage), nous avons considéré que les besoins de stationnement alternatif devraient diminuer, et en conséquence, nous préférons fermer l’accès à cette zone risquée pour les véhicules.

Il est important de rappeler d’utiliser de façon optimale les espaces libérés des zones 1, 2 et 3 afin de laisser en priorité les places de parking aux riverains toujours concernés par les travaux (zones 4 et 5).

Pour information, il est toujours possible de se garer du lundi au vendredi à partir de 18h00 le long des bordures en-cours de séchage (sans empiéter sur celles-ci) sous réserve de libérer la place occupée le lendemain matin avant 7h30-8h00 (cette possibilité est évidemment valable 24/24 heures le week-end).

Compte rendu de la réunion de chantier du vendredi 25 octobre :

Remplacement des bordures : état d’avancement par zone (fin programmée le 31 octobre)

• • Zone 1 : rendue aux usagers (entre le N° 13 et le N° 29 attendre jusqu’au lundi 28/10)
  • Zones 2 et 3 : rendues aux usagers
  • Zones 4 et 5 : en fin de réalisation,
  • Parking entrée Est/ Parking entrée Ouest : remplacement des bordures d’accès: des passerelles ont été aménagées pour maintenir un accès permanent.

Points particuliers :

• • Tuyau de drainage en amont du N°1 : sabot métallique à poser
  • Placette face à l’entrée : sécurisation des 2 vannes du réseau d’eau potable à vérifier
  • Placette zone 1 : bordure fissurée à remplacer.
  • Bordures entre avaloirs chemin central Sud à remplacer.
  • Reprise bordures entrée coté Est pour mise en conformité sur passage piéton.
  • Remplacement Avaloir à vérifier

Travaux d’assainissement (semaines 5 et 6) :

• • 1° Intervention réseau EU (semaine 5 ou 6) : entrée résidence au niveau du ralentisseur. Rue barrée sur une période de 2 jours. Circulation possible par une dérivation aménagée sur le parking Est.
  • 2° Intervention réseau EP (semaine 5) : concerne les maisons n°14 & 16, n°17 & 19. Rue barrée sur une période de 2 jours. Circulation possible de part et d’autre de l’intervention.
  • 3° Intervention réseau EP (semaine 6) : concerne la maison n°58. Rue barrée sur une période de 2 jours. Circulation possible de part et d’autre de l’intervention.
  • La date précise de chaque intervention sera communiquée par Watelet selon avancement des travaux

Travaux semaine 5 (du 28 au 31/10/2019) :

Bordures (voir plan de zonage)

• • Zones 1, 2, 3 : rendues aux usagers
  • Zones 4 et 5 : finitions en-cours (zone rendue à l’usage des riverains le week-end du 01/11/2019),
  • Parkings entrée : fin de remplacement des bordures
  • Intervention sur réseau EP n° 2.
  • Résolution des points particuliers 
  • Selon avancement des travaux, pourrait être éventuellement programmée l’intervention sur réseau EU n°1 de l’entrée

NOUS AVONS REMARQUÉ QUELQUES MANQUEMENTS AUX CONSIGNES, SURTOUT DE LA PART DES VISITEURS ET DES ENTREPRISES. MERCI DE LEUR RAPPELER LES INSTRUCTIONS À RESPECTER POUR LES PROCHAINES SEMAINES DANS L’INTÉRÊT DE TOUS.

Nous renouvelons nos remerciements pour votre compréhension et pour votre solidarité face aux difficultés occasionnées par le chantier.

FLASH INFORMATION – STATIONNEMENT SEMAINE 4 – 23 octobre 2019

Avis aux riverains du n°3 au n° 27

Afin d’assurer la finition des bordures de la Zone 1, merci aux riverains du n° 3 au n° 27 de libérer les trottoirs devant chez vous avant demain matin 8h.

Après 48h de séchage, vous pourrez en reprendre possession dès samedi prochain.

Merci de votre compréhension

FLASH INFORMATION – STATIONNEMENT SEMAINE 4 – 21 octobre 2019

Zones rendues aux riverains pouvant servir de stationnement avec précaution (*)

Voir le plan des zones semaine 4

Suite à un week-end plus qu’humide qui a transformé une partie des parkings provisoires en véritable bourbier, nous vous rappelons où se situent les espaces sur les trottoirs mis à votre disposition pour garer vos voitures, sous réserve d’optimiser la place occupée et de ne pas gêner la sortie de garage de vos voisins :

• • Zone 1 : n°1 au n°27 et l’entrée Ouest (finitions en-cours) : zone rendue depuis ce week-end aux usagers avec précautions (*),
  • Zone 2 : n°24 au n°54 (finitions en cours) : zone rendue depuis ce week-end aux usagers avec précautions (*),
  • Zone 3 (partielle) : n°56 au n°62 (finitions en cours) : zone rendue aux usagers avec précautions (*) à partir de mercredi 23 octobre.
  • Zone 3 (partielle) : n°2 au n°22 (finitions en cours) : zone rendue aux usagers avec précautions (*) à partir de samedi 26 octobre(à confirmer).

Les zones 4 et 5 seront mises progressivement à votre disposition d’ici début novembre.

 (*) Précautions à respecter : lors du passage de vos voitures sur les bordures, il est recommandé de les attaquer de biais et surtout pas de face, et de ne pas laisser les roues sur les bordures. En phase de finition par tronçon, la portion concernée sera balisée par Watelet et indisponible pendant 48 heures (temps de séchage).

NOTE N° 88 – TRAVAUX SEMAINE 4 (du 21 au 25/10/2019)  – 18 octobre 2019

En préalable, nous tenons à remercier la collectivité de Château Village, qui malgré les contraintes et les gênes amplifiées par un temps maussade, a respecté globalement avec beaucoup d’attention les consignes prescrites depuis le début d’octobre, notamment concernant l’utilisation des aires de stationnement à l’entrée de la résidence. Il est important de rappeler de laisser en priorité les places de parking aux riverains concernés par les travaux prévus sur cette période du 21 au 25 octobre 2019 et de garer son véhicule de façon rationnelle et optimale, afin d’offrir un maximum d’emplacements à la communauté.
Attentifs à vos remarques, nous œuvrons auprès de l’entreprise Watelet pour que les accès aux différents parkings soient praticables malgré les intempéries.

Compte rendu de la réunion de chantier du vendredi 18 octobre :

• • Remplacement des bordures : état d’avancement par zone (fin programmée le 31 octobre)

• • • Zone 1 : finitions en-cours
    • Zone 2 : finitions reste à réaliser
    • Zone 3 : finitions reste à réaliser
    • Zone 4 : enlèvement (anciennes bordures) et terrassement, pose et scellement des nouvelles bordures
    • Zone 5 : sciage et piquetage de part et d’autre des anciennes bordures, enlèvement (anciennes bordures) et terrassement, pose et scellement des nouvelles bordures

• • Repérage des zones de travaux futurs : à partir de novembre,

• • • Assainissements (report début novembre) : travaux avec air le plan de zonageexcavation :
      • Réparation EU (Eaux Usées) : concerne l’entrée de la résidence au niveau du ralentisseur
      • Réparation EP (Eaux Pluviales) : concerne les maisons n°14 & 16, n°17 & 19
      • Réparation EP (Eaux Pluviales) : concerne la maison n°58
    • Ralentisseurs & purges de la chaussée (300 m²) : plans de positionnement des travaux

Travaux semaine 4 (du 21 au 25/10/2019) : bordures (voir plan de remplacement des bordures par zone)

• • Zone 1 : concerne n°1 au n°27 et l’entrée Ouest, finitions en-cours : zone rendue aux usagers avec précautions (*)
  • Zone 2 : concerne n°24 au n°54, finitions à réaliser : zone rendue aux usagers avec précautions (*)
  • Zone 3 : n°2 au n°22 et n°56 au n°62, finitions à réaliser (zone rendue aux usagers avec précautions (*) à partir du week-end du 26 octobre)
  • Zone 4 : n°29 au n°79, enlèvement (anciennes bordures) et terrassement, pose et de scellement des nouvelles bordures
  • Zone 5 : n°81 au n°93 et l’entrée Est, sciage et piquetage de part et d’autre des anciennes bordures, enlèvement (anciennes bordures) et terrassement

(*) Lors du passage de vos véhicules sur les bordures, il est recommandé de les attaquer de biais et surtout pas de face. En phase de finition, la portion concernée sera délimitée par Watelet et indisponible pendant 48 heures (temps de séchage).

Consignes (rappel)

Dans le but d’éviter tout dommage à vos véhicules, nous vous rappelons qu’il est impératif de libérer de tout stationnement les trottoirs devant votre domicile pour les zones concernées (4 et 5) entre 7h30 et 18h00. Pour les placettes, il est fortement conseillé de retirer vos véhicules ou de les positionner à 1,50 mètre au minimum des bordures, sachant qu’après la pose et le scellement des nouvelles bordures, il est impératif d’observer un temps de séchage minimum de 8 jours avant de les franchir.

Nous réitérons nos remerciements pour votre compréhension et pour votre solidarité face aux difficultés occasionnées par le chantier.

NOTE N° 87 – TRAVAUX SEMAINE 3 (du 14 au 18/10/2019) : CONSIGNES – 11 octobre 2019

Nous vous rappelons de laisser en priorité les places de parking aux riverains concernés par les travaux prévus sur cette période du 14 au 18 octobre 2019.

Compte rendu de la réunion de chantier du vendredi 11 octobre :

• • Léger décalage des travaux par rapport au calendrier prévisionnel,
  • Réactualisation du planning général,
  • Réorganisation des opérations concernant les bordures :
  • Fin des opérations de sciage en continu sur l’ensemble de la résidence,
  • Enlèvement (anciennes bordures) et terrassement,
  • Pose nouvelles bordures,
  • Scellement et finitions.
  • Assainissements, traitement de la voie de circulation et signalisation : report à début novembre,
  • Parkings provisoires : aménagement des zones de passage et ouverture de l’espace en réserve (voir plan)

Travaux semaine 3 (du 14 au 18/10/2019) :

• • Bordures – sciage en continu sur les zones suivantes :
  • Zone 3 : concerne les maisons, côté pair, du N°2 au N°22 et du N°56 au N°62,
  • Zone 4 : concerne les maisons, côté impair, du N°29 au N°79,
  • Zone 5 : concerne les maisons, côté impair, du N°81 au N°93 et l’entrée Est,
  • Bordures – Zone 1 : concerne les maisons, côté impair, du N°1 au N°27 et l’entrée Ouest,
  • Scellement et finitions (zone normalement rendue aux usagers le 17 octobre).
  • Bordures – Zone 2 : concerne les maisons, côté pair, du N°24 au N°54,
  • Fin de l’enlèvement (anciennes bordures) et terrassement,
  • Pose nouvelles bordures,
  • Scellement et finitions (zone normalement rendue aux usagers le 21 octobre).
  • Bordures – Zone 3 : concerne les maisons, côté pair, du N°2 au N°22 et du N°56 au N°62,
  • Sciage,
  • Enlèvement (anciennes bordures) et terrassement,
  • Pose nouvelles bordures,

Consignes : dans le but d’éviter tout dommage à vos véhicules, nous vous rappelons qu’il est impératif de libérer de tout stationnement les trottoirs devant votre domicile pour les zones concernées (désignées ci-dessus) entre 7h30 et 18h00. Pour les placettes, il est fortement recommandé de positionner vos véhicules à 1,50 mètre au minimum des bordures.
Merci de continuer à utiliser les parkings provisoires de l’entrée de la résidence avec son extension (40 à 50 places supplémentaires).

RAPPEL  :  LE FRANCHISSEMENT DES NOUVELLES BORDURES EST STRICTEMENT INTERDIT DURANT
1 SEMAINE APRÈS LEUR POSE

NOTE N° 86 – TRAVAUX SEMAINE 2 (du 7 au 11/10/2019) : CONSIGNES – 4 octobre 2019

Il conviendra de laisser en priorité les places de parking de l‘entrée aux riverains concernés par les travaux prévus sur la période du 7 au 11 octobre.

Bilan des travaux réalisés du 30 septembre au 04 octobre
Ils se sont déroulés comme prévu sur la zone 1 c‘est à dire le trottoir EXTÉRIEUR allant de l‘entrée au numéro 31.

• • Revue de chantier et installation de la zone réservée
  • Marquages
  • Dépose des engins mécaniques
  • Sciage et perforation des trottoirs
  • Dépose des bordures
  • Livraison d‘un premier lot de bordures
  • Installation des premières bordures travaux du lundi 7 au mercredi 9 octobre inclus
  • Poursuite des travaux de sciage, perforation, dépose et pose des bordures sur la zone 1 c‘est à dire le trottoir EXTÉRIEUR allant de l‘entrée au numéro 31. Voir les marquages au sol sur toute cette zone.

Travaux du jeudi 10 au vendredi 11 octobre
Selon le principe de l‘alternance, on passera en zone 2 c‘est à dire sur le trottoir INTÉRIEUR allant du tournant avant numéro 24 au tournant après numéro 54.
Dépose puis pose des bordures.

Assainissements pour la réparation de nos réseaux
Ces travaux nécessiteront des excavations et leur démarrage pourrait débuter dans cette semaine du 7 au 11 octobre. Des informations vous seront données après la prochaine revue de chantier du lundi 7.

NOTE N° 84 – TRAVAUX SEMAINE 1 (du 30/09 au 4/10/2019) – CONSIGNES – 28 septembre 2019

En préalable de la 1ère semaine des travaux, nous vous rappelons que nous avons conçu un plan de stationnement auxiliaire permettant de dégager 53 places à l’entrée de la résidence, extensibles si besoins, à plus de 90 places. En conséquence, afin de laisser un libre accès à ces parkings destinés en priorité aux riverains concernés par les travaux prévus du 30/09 au 04/10/2019 et à l’entreprise Watelet pour stocker ses matériaux et ses engins, nous demandons à tous les résidents de libérer dès dimanche 29 septembre la zone réservée à Watelet et les 2 zones de passage entre les différentes aires de stationnement (Voir annexe : plan d’aménagement temporaire de places supplémentaires de parking).

Le lundi 30 septembre, l’entreprise Watelet s’installera sur l’aire qui lui est allouée et commencera à mettre en place la signalisation du chantier.

Travaux prévus du 30/09 au 4/10 :

• • Remplacement des bordures (zone 1) : concerne l’entrée de la résidence (parking Est) et les maisons, côté impair, du N°1 au N°27.
  • Remplacement des bordures (zone 2) : concerne les maisons, côté pair, du N°24 au N°54.

Rappel de la note d’information N°83 du 23/09/2019 concernant le remplacement des bordures :

C’est la phase la plus délicate à gérer et la plus longue du chantier. Le remplacement des bordures (4 jours) exige un temps de séchage de l’ordre de 8 jours et leur franchissement dans la zone concernée sera strictement interdit, sauf aménagement exceptionnel par Watelet de dispositifs spéciaux.

Pour pallier à cette contrainte, Watelet envisage de partager le « chemin de Ronde » en 5 zones et de réaliser la rénovation des bordures en alternance sur N° impair/ pair, libérant ainsi un maximum de largeur de route et laissant le trottoir opposé disponible. Les nouvelles bordures seront signalées et protégées par un agencement approprié (piquets / barrières avec rubans oranges).

Pour garer vos véhicules, vous pourrez utiliser :

• • Soit le trottoir devant chez vous, sous réserve que votre voiture soit très en retrait de la bordure : 50 cm au minimum. Sans protections, votre véhicule sera immobilisé pendant les travaux et le temps de séchage (environ 3 semaines),
  • Soit le côté opposé de la chaussée sans signalétique,
  • Soit les parkings temporaires de l’entrée.

Les bordures des zones 1 et 2 devront être dégagées de tous obstacles pendant cette phase (remplacement + séchage).

En cas de non-respect des consignes bloquant les travaux, l’entreprise Watelet pourra faire procéder à l’enlèvement des véhicules gênant le bon déroulement du chantier.

Nous comptons toujours sur votre compréhension et sur votre solidarité pour vivre au mieux cette période.

Nous vous rendrons compte, chaque semaine, des opérations en cours et de leur état d’avancement. Ce point sera complété par les travaux programmés de la phase hebdomadaire suivante.

NOTE N°83 – CONSIGNES, CONSEILS ET RECOMMANDATIONS – 23 septembre 2019

La semaine prochaine débute le chantier de rénovation de notre voirie qui engendrera quelques désagréments que nous nous efforcerons de limiter au maximum.

Le planning prévisionnel d’exécution complété par le plan de rénovation des bordures par zones (pièces jointes), nous permet d’identifier les travaux entraînant le plus de contraintes, notamment au niveau du stationnement des véhicules : le traitement des bordures et la rénovation de la voie de circulation.

En conséquence, nous avons conçu un plan de stationnement auxiliaire permettent de dégager 53 places à l’entrée de la résidence, extensibles si besoins, à plus de 90 places (pièce jointe : plan d’aménagement temporaire de places supplémentaires de parking). Nous recommandons que ces emplacements soient utilisés en priorité lors des travaux de remplacement des bordures. Le stationnement sur le chemin d’accès à l’étang des Graviers (entre les Oréades et Château Village) et sur les espaces engazonnés qui lui sont attenants, reste strictement interdit (non envisageable dans la perspective des finitions annoncées par SQY suite au curage de l’étang).

Parkings temporaires : consignes, conseils et recommandations

• • Lundi 30 septembre : les 3 zones de passage (voir plan) entre les aires de stationnement seront matérialisées dès le début du chantier (merci de ne laisser aucun véhicule sur ces espaces),
  • Emplacements de stationnement : à utiliser avec parcimonie de façon optimale et rationnelle en laissant les espaces de circulation largement dégagées et les 3 zones de passage libres de tout accès,
  • Engins de travaux : respecter leur libre circulation prioritaire,
  • En cas d’absence prolongée pendant cette période, nous vous conseillons d’utiliser ces parkings et de laisser les clés de vos véhicules à un voisin,
  • En cas d’insuffisance des 53 places initiales : ouverture exceptionnelle du passage aménagé donnant accès à l’aire engazonnée à l’entrée de la résidence, permettant d’ajouter plus de 40 emplacements de parking.

Remplacement des bordures : consignes, conseils et recommandations

C’est la phase la plus délicate à gérer et la plus longue du chantier. Le remplacement des bordures (4 jours) exige un temps de séchage de l’ordre de 2 semaines et leur franchissement dans la zone concernée sera strictement interdit, sauf aménagement exceptionnel par Watelet de dispositifs spéciaux.

Pour pallier cette contrainte, Watelet envisage de partager le « chemin de Ronde » en 5 zones et de réaliser la rénovation des bordures en alternance sur N° impair/ pair, libérant ainsi un maximum de largeur de route et laissant le trottoir opposé disponible. Les nouvelles bordures seront signalées et protégées par un agencement approprié (piquets / barrières avec rubans orange).

Pour garer vos véhicules, vous pourrez utiliser :

• • Soit le trottoir devant chez vous, sous réserve que votre voiture soit très en retrait de la bordure, soit de 50 cm au minimum. Sans protections, votre véhicule sera immobilisé pendant les travaux et le temps de séchage (environ 3 semaines),
  • Soit le côté opposé de la chaussée sans signalétique,
  • Soit les parkings temporaires de l’entrée.

Rénovation de la voie de circulation (rabotage et enrobé) : consignes, conseils et recommandations

Ces travaux, prévus en 5ème semaine, seront effectués sur une durée de 6 jours en pleine largeur et par conséquent, la chaussée devra être fermée à la circulation pendant les horaires de travail interdisant tous stationnements et les livraisons. Il sera impératif de respecter les horaires de fermeture de la voie de circulation (probablement de 7h30 à 18h00) et de veiller à sortir les véhicules au bon moment. Le soir, la chaussée sera rendue à la circulation.

Rappel : Pendant cette période de 6 semaines, il est recommandé de n’entreprendre aucune activité nécessitant la présence de véhicules lourds (déménagements, travaux d’aménagement important, …). En cas d’impossibilité, vous êtes priés de nous le signaler par retour de courriel pour que nous puissions prendre les dispositions adéquates.

Nous espérons que ce document améliore votre visibilité sur le futur chantier. Soyez certains que nous serons très présents pour répondre à vos sollicitations et pour veiller à limiter au maximum les gênes liées aux travaux. Nous comptons également sur votre compréhension et sur votre solidarité pour vivre au mieux cette période.

Nous vous rendrons compte chaque semaine de l’évolution du chantier (par courriel).

NOTE N°82 – INFORMATIONS PRELIMINAIRES – 13 septembre 2019

Pour répondre aux nombreuses questions sur le déroulement des travaux, le début de l’intervention a été fixé avec Watelet à fin septembre. Nous vous informerons de la date exacte dès que possible.

Un élagage partiel effectué par notre jardinier au niveau des bordures facilitera la pose des nouvelles bordures en réduisant les dégradations sans doute inévitables de la végétation.

Nous examinons avec attention les demandes spécifiques reçues de quelques propriétaires. Une réponse leur sera envoyée rapidement. Veuillez noter, qu’en cas d’absence prolongée entre fin septembre et début novembre, le Comité Syndical vous remercie de ne pas garer de voitures devant votre maison. Nous étudions les possibilités de parking et vous tiendrons informés de la solution adoptée.

NOTE N°80 – INFORMATIONS PRÉLIMINAIRES – 15 août 2019